سوالات متداول

آیا ایرانی‌ها می‌توانند در دبی ملک بخرند؟

بله، ایرانی‌ها می‌توانند در مناطق تعیین‌شده (Freehold areas) دبی، ملک خریداری کنند.

خیر، نیازی به اقامت نیست. می‌توانید بدون اقامت، ملک خریداری کنید.

خیر، نیازی به اقامت نیست. می‌توانید بدون اقامت، ملک خریداری کنید.

اقامت سرمایه‌گذاری یا اقامت طلایی بسته به ارزش ملک خریداری‌شده.

حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم برای اقامت ۲ ساله

بله، سند رسمی (Title Deed) به نام خریدار صادر می‌شود.

پاسپورت معتبر، فرم ثبت‌نام، و در صورت نیاز مدارک مالی برای اثبات توانایی پرداخت.

بله، بسیاری از پروژه‌ها شرایط پرداخت اقساطی دارند.

بله، بسیاری از پروژه‌ها شرایط پرداخت اقساطی دارند.

مناطقی مانند Downtown، Dubai Creek Harbour، JVC، Palm Jumeirah و D3 , Maritimecity و مناطق ویلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت مناسب‌اند.

هزینه ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) حدود ۴٪ از ارزش ملک است.

دبی مالیات سالانه بر ملک ندارد، اما هزینه‌های ثبت و خدمات وجود دارند.

در مناطق freehold، بله؛ مالکیت کامل و دائمی است.

در مناطق freehold، بله؛ مالکیت کامل و دائمی است.

بین ۵ تا ۸ درصد سالانه به طور میانگین، بسته به منطقه و نوع ملک

خیر، خرید ملک منجر به تابعیت نمی‌شود، اما اقامت قابل تمدید داده می‌شود.

از طریق مشاوران املاک معتبر، مشاوره آنلاین، قرارداد دیجیتال و پرداخت بین‌المللی.

در صورتی که پروژه توسط شرکت معتبر و دارای مجوز RERA باشد، ریسک کمتر است.

بله، بسیاری از شرکت‌های ساختمانی امارات پیش‌فروش دارند.

پروژه‌های ثبت‌شده در RERA توسط دولت نظارت می‌شوند و حساب تضمینی دارند.
شامل هزینه خدمات ساختمان (Service Charges) که بسته به پروژه متفاوت است.
بله، خرید از راه دور از طریق قرارداد دیجیتال و وکالت‌نامه امکان‌پذیر است.

در موارد آماده، حدود ۲ تا ۴ هفته. در پیش‌فروش‌ها زمان تحویل متفاوت است.

خریدار باید حداقل ۲۱ سال داشته باشد.

بله، از طریق فرآیند انتقال مالکیت در اداره اراضی.

اقامت، درآمد ارزی، سرمایه‌گذاری مطمئن، معافیت مالیاتی، و بازار پویا.

بله، یکی از بهترین بازارهای بین‌المللی با بازگشت بالا و امنیت سرمایه.

بله، مناطقی مانند JVC و Dubai South گزینه‌های اقتصادی دارند.

بله، می‌توانید ملک را در برابر حوادث بیمه کنید.

فقط در املاک با کاربری تجاری (commercial) امکان‌پذیر است.